遺産相続は何度も経験することではないため、事前に把握して、いざというとき慌てないようにしたいものですね。
今回は、不動産の相続を検討している方に向けて、相続手続きを司法書士に依頼することにフォーカスしていきます。
ぜひ、今後の参考にしてみてください。
不動産の相続手続きにおける司法書士の役割は？ほかの専門家との違いも
不動産の相続で多数を占めるのが、所有権の移転や抵当権の抹消に関する登記手続きです。
ほかの相続手続きとは異なり期限はありませんが、所有者がわからなくなると売却が難しくなってしまいます。
そのため、相続が発生した時点で登記を実行しておくと安心ですよ。
このような相続登記の手続きを役割として実行しているのが、「司法書士」です。
司法書士には、他にも以下のような業務も依頼できます。
●遺産分割協議
●相続放棄
●遺言書
●銀行・証券口座
一方、弁護士や税理士も相続手続きは可能ですが、専門にしている分野が異なるため注意しましょう。
弁護士は遺産協議などのトラブルによる裁判（訴訟）に関する分野、税理士は相続税や財産の評価などの税金に関する分野が専門です。
不動産の相続手続きを司法書士に依頼したい！おすすめのケースや報酬額は？
では、司法書士に不動産の相続手続きを依頼したほうがよいのは、どのようなケースでしょうか。
下記にまとめてみます。
●多数の不動産を所有している
相続する不動産の数が多いと、登記を何件分も処理する必要があります。
専門性の高い司法書士に依頼すれば、手間と時間を省けますね。
売却日程の関係で、登記の実行を急ぐ場合も同様です。
●不動産が遠方にある
登記の手続きは、不動産が所在する法務局で実行します。
登記は自分でも実行できますが、遠方まで足を運ぶのは大変ですよね。
専門家である司法書士は手続きに慣れているため、ミスもなくスムーズに実行できるでしょう。
●遺産分割協議が複雑
不動産を売却した金額を複数人で遺産分割したいとき、相続人の数が多く複雑なケースもみられます。
専門家である司法書士に依頼すると、状況に応じた分割が可能で、トラブルになりにくいメリットもございます。
このように、司法書士に依頼した場合の報酬の相場は、一般的な不動産（3,000万円程度まで）登記だと5万円から8万円、遺産分割協議なども含む場合…7万円から15万円
になるでしょう。
