不動産など、一定の財産を保有している方が心配するのは、相続対策ではないでしょうか？
そして相続を検討中の方の中には、スムーズに遺産分割する方法として、生前に何か準備できることはないのかと考えている方もいらっしゃるかと思います。
そこで今回は、不動産を相続しようと考えている方向けに、生前にできる対策として、「争族対策」・「節税」・「認知症対策」の観点から解説します。
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争族とは？
遺産の問題に関して「争族」という言葉があります。
これは故人の遺産をどう分割するか話し合うにあたって、相続人同士で争いごとが起きてしまう状態を指します。
とくに建物が遺産としてある場合、だれが引き継ぐかによってもめる可能性が高いです。
建物は一つしかないので、相続人が複数人いると引き継ぐ人を一人に決められずにトラブルに発展する可能性があるのです。
また、それぞれの置かれている状況が異なることで金銭に関する価値観に違いが生じ、すれ違ってしまう場合も少なくないようです。
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節税対策の準備をしておこう
争族のほかにも、遺産相続にあたって問題なのが税金の問題です。
税金がかかる場合には10か月以内に申告し、現金にて一括で納付しなければなりません。
もし手元に十分な現金がなければ、残された家族が困ってしまいます。
とくに不動産はそう簡単に現金化できるものではありません。
残された家族に迷惑をかけないようにするためにも、生前のうちに所有物件の確認や売却などの準備を進めておきましょう。
なお、具体的には売却して現金化しておく、もしくは自分に生命保険をかけてなくなったら家族がお金を手にできるようになど、いろいろな事前準備があります。
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認知症対策のために生前にできることとは？
もしかすると将来自分が認知症になって、正しい判断ができなくなる場合も考えられます。
そうなる前に遺言書を作成するのが一つの方法です。
もし遺言書がないと、財産分割にあたって相続人同士で話し合わないといけません。
一方、もし遺言書があれば、だれに何を引き継ぐかがかかれているので話し合いを省略できます。
また家族の間で何を引き継ぐか意見の統一ができず、争族状態になるのも避けられるでしょう。
とくに不動産をどうするかは、遺言書に明記しておくといいでしょう。
そうすれば遺言書をもとに名義変更の手続きも円滑に進められるからです。
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まとめ
不動産の相続をご検討中の方向けに、「争族対策」・「節税」・「認知症対策」の観点から、生前対策について解説しました。
どんなに仲の良い家族でも、相続になると対話ができない場合があります。
そのため、生前に遺言書を残しておくと良いでしょう。
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